Sans information précise, l'autorité fiscale impose la valeur locative nette au taux maximal de 35.5% (ICC+IFD) sur la commune de Bagnes.
Si les locations sont évidemment à déclarer (pour ne pas commettre de soustraction fiscale), des réductions du revenu imposable peuvent avoir un vrai impact bénéfique, notamment:
- les charges d'entretien du bien immobilier
- une part d'intérêt passif
- un forfait à déduire si le bien est loué déjà meublé
- voire même une part des déductions sociales (prime assurance maladie, enfants à charge)
Pour simplifier le traitement des cas et savoir s'il est nécessaire - ou non - de remplir la déclaration fiscale, voici un tableau facile (englais-français) à utiliser.
Chaque propriétaire non-résident devrait au moins faire une fois l'exercice. Des réductions d'impôts conséquentes ont été possibles et sont toujours possibles suivant les cas.
Taxform_nonresident_2015-2016.pdf
Voici le fichier PDF ci-dessus en photo.
